Gestión de Propiedad

El equipo de profesionales de Horizon trabajan en estrecha colaboración con los clientes propietarios para desarrollar un plan detallado enfocado a alcanzar los objetivos financieros y operativos de la misión.

Nuestros métodos de probada eficacia de las colecciones, las negociaciones de los inquilinos y las economías de escala se han diseñado y aplicado efectivamente para maximizar el ingreso neto generado por los bienes asignados, mientras que mantener y mejorar una base estable de los inquilinos de calidad. Esto, junto con las sinergias creadas con nuestro amplio portafolio de tareas de gestión ofrece a nuestros clientes por debajo del costo de mercado y servicios que benefician directamente a la línea de fondo.

A continuación se resumen las funciones de gestión y responsabilidades …

  • Tomamos todas las medidas razonables para cobrar y hacer cumplir las colecciones de todos los alquileres y otros gastos de los inquilinos, de acuerdo con los términos de sus contratos de arrendamiento.
  • Buscamos ofertas competitivas y lograr descuentos por volumen de los proveedores por los servicios prestados en la propiedad.
  • A los propietarios de solicitar que desembolsar los fondos de todos los gastos de funcionamiento y otros gastos relacionados con la propiedad.
  • Con nuestro portafolio ofrecemos las ventajas de una propiedad de póliza a todo riesgo por lo tanto reduciendo significativamente este gasto directo, y proporciona una cobertura superior.
  • Con la autorización de los propietarios, que contratar, supervisar y poner fin a contratistas independientes para la reparación y el mantenimiento de la propiedad.
  • Vamos a recibir comunicaciones de los inquilinos en nombre del propietario.
  • Horizon Properties mantendrá un registro exacto de todos los fondos recibidos y desembolsados ​​y estados de cuentas mensuales con los informes completos de todos los fondos recaudados y pagados. Los ingresos netos serán desembolsados ​​de acuerdo con la instrucción de los propietarios de cada mes.
  • Utilizamos la última tecnología avanzada de Yardi Property Management Software de gestión para generar informes, entre ellos Rolls de alquiler, cuenta de resultados, balance y el informe Envejecimiento, Resumen Comercial, Contabilidad General, y registro de cheques. Los informes de ejemplo están disponibles bajo petición.
  • Vamos a cumplir todas las reglas y reglamentos relativos a la operación del edificio.
  • Nuestros Acuerdos de Gestión son flexibles y pueden adaptarse a sus requisitos legales. La comisión de gestión se basa en el ingreso bruto generado por los bienes y ser competitivos en el mercado.

Nos esforzamos para ofrecerle un trato muy personalizado, el enfoque de respuesta y atención al detalle que va a satisfacer sus necesidades y requerimientos de la gestión diaria de sus propiedades.